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物件のご売却をお考えの売主様向け
一棟アパート・マンション、フォイスビル・商業ビル、オーナーチェンジの一戸建・中古マンション等の収益物件、一戸建、中古マンション等の中古住宅や土地などのご売却をお考えの方は、ご相談下さい。売主様のご意向を最優先し、買主様をお探し致します。
サービスその１ 瑕疵担保保証サービス
物件を買主様にお引渡した後に発覚した、建物の不具合に付きまして、弊社が売主様に変わり補修費を負担するサービスです。
１．建物インスペクターによるインスペクション検査をお受け頂きました売主様には、物件引渡後３ヶ月以内に発生した瑕疵担保に付きまして、弊社が負担致します。
２．売却の為に、弊社ご紹介のリフォーム会社によるリフォーム工事をお受け頂きました売主様の物件におきまして、物件引渡後６ヶ月以内に発生した瑕疵担保に付きまして、弊社が負担致します。
サービスその２ 譲渡税確定申告
信頼のおける税理士のアレンジをさせて頂きますが、ご希望であれば税理士との対応は、全て弊社の方でお受け致しますので、物件をご購入頂きましたお客様には、煩わしいことが一切ございません。このオプションをご利用の場合、別途税理士費用がかかります。物件の管理 [#g008203c]
サービスその３ ホームステージング
物件売却に効果のあるホームステージングを弊社でおこないます。費用に付きましては、ご相談下さいませ。
サービスその４
物件売却の際には、買取サービスがございます。
買取価格につきましては、その時の時価にて査定をさせていただきますので、お気軽にご相談下さい。
サービスその５
買取保証付き仲介サービス
物件売却の際、３ヶ月以内に仲介によって販売しても、売却出来ない際には、あらかじめ、約定させて頂きました価格で、弊社が買い取るサービスです。
物件のご購入をお考えの買主様向け
一棟アパート・マンション、フォイスビル・商業ビル、オーナーチェンジの一戸建・中古マンション等の収益物件、一戸建、中古マンション等の中古住宅や土地などのご購入をお考えの方は、ご相談下さい。買主様のご意向を最優先した物件探し、融資アレンジ、購入後の体制等をご提案させて頂きます。
サービスその１ ２年間の修繕保証
修繕が発生する確率は、物件の購入直後が、圧倒的に多いです。入居者の方も、オーナーチェンジが知らされるタイミングで、細かい不具合の補修を訴えるのです。よって、この保証が生きてくるのです。このオプションをご利用の場合、物件購入時に別途費用がかかります。
サービスその２ 物件の管理
管理会社のアレンジをさせて頂きますが、管理会社との対応は、全期間、全て弊社の方でお受け致しますので、物件をご購入頂きましたお客様には、煩わしいことが一切ございません。このオプションをご利用の場合、別途管理会社費用がかかります。物件によりお見積もりさせて頂きます。
サービスその３ 確定申告
信頼のおける税理士のアレンジをさせて頂きますが、ご希望であれば税理士との対応は、全期間、全て弊社の方でお受け致しますので、物件をご購入頂きましたお客様には、煩わしいことが一切ございません。このオプションをご利用の場合、別途税理士費用がかかります。
サービスその４
物件売却の際には、買取サービスがございます。
買取価格につきましては、その時の時価にて査定をさせていただきますので、お気軽にご相談下さい。
サービスその５
買取保証付き仲介サービス
物件売却の際、３ヶ月以内に仲介によって販売しても、売却出来ない際には、あらかじめ、約定させて頂きました価格で、弊社が買い取るサービスです。
報酬額
- 弊社のご紹介物件（仲介）をお買い上げの際は、宅建業規定内の報酬を頂きます。
