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中古再生住宅の販売
中古住宅
中古住宅をリノベーション、リフォームして販売いたします。
住まいは、ライフスタイル、感性によって、求められる設備はもちろんのこと、間取りや内装も選ぶ時代になって参りました。弊社では、そのようなユーザー様のニーズに叶う物件をプロデュースいたします。
オーナーチェンジ収益物件の販売
ファミリータイプのオーナーチェンジ(賃貸中)の中古マンションで、主に都市部の資産価値の高い物件を販売させて頂きます。
弊社が精査し、弊社基準に合格した収益物件を弊社が売主としてお客様に販売致します。よって仲介報酬は不要です。また、購入後に5つの安心プランが無料で付いてきます。
- 1.買戻保証
- 2.2年間の修繕保証
- 3.管理会社との対応を弊社にて
- 4.確定申告サポート
- 5.物件売却時の買取保証
サービスその1 買戻保証
- 買戻保証:半年以内に限り、理由の如何を問わず、購入頂きました物件を、弊社が責任を持って、購入頂きました価格で買戻致します。
※但し、購入と売却にかかる費用については、お客様にご負担頂きます。
サービスその2 2年間の修繕保証
- 修繕保証:2年以内に限り、購入頂きました物件に不具合が生じ、修繕が発生した場合、弊社にて修繕費用を負担致します。また、入居者との対応も弊社の方で万事行います。修繕が発生する確率は、物件の購入直後が、圧倒的に多いです。入居者の方も、オーナーチェンジが知らされるタイミングで、細かい不具合の補修を訴えるのです。よって、この保証が生きてくるのです。
※但し、保険対応を必要とする場合、お客様が付保された火災保険で対応させて頂きます旨ご了承下さいませ。
サービスその3 物件の管理
管理会社のアレンジをさせて頂きますが、管理会社との対応は、全期間、全て弊社の方でお受け致しますので、物件をご購入頂きましたお客様には、煩わしいことが一切ございません。
サービスその4 確定申告サポート
- 記帳サービス ※毎月末に領収書をお送り下さいませ。
- 弊社顧問税理士の税務相談が受けられます。
サービスその5 物件売却時の買取保証
物件売却時には、より好条件で、売却出来るようお手伝いをさせて頂きます。また、緊急の場合、弊社で時価にて買取をさせて頂きます。